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ムダにならない金融の利用の仕方
ワンルームマンションといえども、購入には1000万円～2000万円を超える資金が必要になってくるため、「自宅のローンがタップリ残っているのに、金融のムダを理解する上で、ワンルームマンションなど買えるわけがない！」と考える方も多いでしょう。ただし投資について考える場合は、不動産価格そのものよりも、金融のムダに関連する説明をすると、利回りやキャッシュフローを見たうえで、自分の満足が得られる水準であるかがより重要です。このページの先頭に戻るQ3.ペイオフ解禁と投資用マンションと関係あるの？カテゴリーマーケットA3.ペイオフ解禁は、今投資用マンションが注目を浴びている大きな理由のひとつです。若いうちからローンでマンション投資を行い、定年までに返済を完了すれば、あとは家賃収入がまるまる年金のような形で入ってくるという考え方です。これを金融商品で実現しようとすると、金融を見ると、現在の定期預金の金利は高くても0.05%程度ですから、これで10万円/月の収入を得るには24億円の元本が必要となり、現実的ではありませんね。投資用マンションは自分が住むわけではないため、どうしても価格や利回りばかりに目がいってしまいます。